Uitleg volgens Haviltex: koper kocht niet ook parkeerterrein
Leestijd 3 min - Kennisbank - 29 juli 2026
Bij de koop van een complex is het onduidelijk of daarbij ook een parkeerterrein zat. De koper vindt van wel maar krijgt van de rechtbank Den Haag geen gelijk.
Onvoorziene omstandigheden zetten overeenkomst op losse schroeven
Leestijd 3 min - Kennisbank - 15 juli 2026
Een aannemer begint in opdracht van een cateringsbedrijf met de bouw van een pand. Gedurende de rit ontstaan ‘onvoorziene omstandigheden’. De voorzieningenrechter van de rechtbank Rotterdam legt uit wat dit betekent voor de bouw.
Procederen als vennoot of als privépersoon – een wereld van verschil
Leestijd 4 min - Kennisbank - 8 juli 2026
Het maakt nogal uit of iemand als privépersoon of als vennoot wordt gedagvaard. Wordt de verkeerde in rechte betrokken, dan wordt een vordering niet toegewezen.
Vastgoedontwikkelaar moet tonnen boete betalen bij lekkage
Leestijd 4 min - Kennisbank - 1 juli 2026
Jarenlang ondervindt een echtpaar in hun nieuwe woning een lekkage. De verkoper verhelpt dit probleem niet en moet daarom een boete van enkele tonnen betalen.
Enkel glas in monumentale woning is geen gebrek
Leestijd 3 min - Kennisbank - 24 juni 2026
Een huurder van een monumentale woning vindt dat haar verhuurder het aanwezige enkel glas moet vervangen door dubbel of vacuümglas. Volgens haar is de woning onvoldoende geïsoleerd en levert dat een gebrek op. De kantonrechter geeft haar gelijk, maar in hoger beroep komt het gerechtshof Amsterdam tot een andere conclusie. Enkel glas in een monumentaal pand is niet automatisch een gebrek.
Na onderzoek door curator is extra inzage in administratie overbodig
Leestijd 3 min - Kennisbank - 10 juni 2026
Een klant heeft van een failliete aannemer nog geld tegoed. Zij wil dat een deskundige de boeken onderzoekt want zij vertrouwt het niet. Maar de curator heeft dat al gedaan, zodat de klant daar geen belang meer bij heeft, oordeelt de rechtbank.
Intentie tot verkoop van panden levert nog geen bindende verkoopovereenkomst op
Leestijd 3 min - Kennisbank - 3 juni 2026
Een eigenaar van enkele panden gaat in gesprek met een belegger die een en ander wil kopen. Ze sluiten daarover een overeenkomst, maar de eigenaar krabbelt terug. Is een verkoopovereenkomst tot stand gekomen?
Aanneemovereenkomst opzeggen is wat anders dan ontbinden
Leestijd 4 min - Kennisbank - 20 mei 2026
Veel bouwgeschillen zijn terug te voeren op de kwaliteit van een onderaannemer. In deze zaak zet een aannemer een punt achter de samenwerking met een installateur die hij had ingeschakeld voor elektra. Omdat de aannemer dit niet goed afhandelt, trekt de installateur aan het langste eind.
Aansprakelijkheid door schending waarschuwingsplicht aannemer
Leestijd 3 min - Kennisbank - 22 april 2026
Een aannemer wil dat een klant openstaande facturen betaalt voor de bouw van een bedrijfsruimte. Die opdrachtgever weigert volledig te betalen en beroept zich op verrekening met schade. Volgens hem voldoet het pand niet omdat het onvoldoende kan worden verwarmd. De kantonrechter van de rechtbank Noord-Holland geeft beide partijen deels gelijk.