Boetebeding heeft waarschuwingsfunctie: boete moet direct worden gevorderd

Leestijd 5 min - Kennisbank - 10 juni 2016

Onlangs heeft het hof Arnhem-Leeuwarden geoordeeld dat het boetebeding een waarschuwingsfunctie heeft voor tijdige betaling van de huurpenningen, met als gevolg dat de verhuurder het boetebeding direct zal moeten inroepen en niet pas jaren later kan overgaan tot het innen van de boete.

Architect en auteursrechten

Leestijd 11 min - Kennisbank - 24 mei 2016

Dat het auteursrecht van de architect de opdrachtgever in een lastig parket kan brengen wordt maar weer eens duidelijk in een tweetal recente zaken, waarin architecten zich hebben verzet tegen de bouw van woningen.

Toepassing van de UAVGc 2005 en bijbehorend contract

Leestijd 4 min - Kennisbank - 20 mei 2016

Vanaf eind 20e eeuw wordt in de praktijk in toenemende mate gewerkt met zogenaamde geïntegreerde contracten. Steeds vaker wordt daar ook onderhoud gedurende een aantal jaren aan toegevoegd.

Geen veilige voorziening glasbewassing: niet voldaan aan eisen van goed en deugdelijk werk

Leestijd 8 min - Kennisbank - 26 april 2016

Het niet leveren van goed en deugdelijk werk was onlangs onderwerp van geschil in een recent gepubliceerde uitspraak van de rechtbank Rotterdam.

Checklist motiveren gunningsbeslissing - Cobouw, 30 maart 2016

Leestijd 1 min - Kennisbank - 30 maart 2016

Aanbesteders worstelen vaak met de vraag hoe een gunningsbeslissing moet worden gemotiveerd. Volgens inschrijvers is de motivering van de aanbesteder vaak te summier. Hoe ver moeten aanbesteders gaan met de motivering?

Een kruimel is niet altijd brood

Leestijd 1 min - Kennisbank - 3 maart 2016

Veel ruimtelijke ontwikkelingen zijn vergunningsvrij. Voor die ruimtelijke ontwikkelingen waarvoor nog wel een vergunning nodig is, is er een andere lijst, de zogenaamde 'kruimelgevallenlijst'.

Aandachtspunten voor de verhuurder bij faillissement van de huurder

Leestijd 4 min - Kennisbank - 19 januari 2016

Met de recente huurdersfaillissementen in de retail is voor veel verhuurders een onzekere periode aangebroken. Er ontstaat een compleet nieuwe situatie: de huurder komt zelf volledig buiten spel te staan, zijn positie wordt van de ene op de andere dag door de curator overgenomen.

Kan het auteursrecht van de architect de sloophamer nog tegenhouden? - Column Vastgoedjournaal 15-10-2015

Leestijd 1 min - Kennisbank - 15 oktober 2015

Op ontwerpen van de architect rust auteursrecht. Dat verbaast weinigen. Waar in de praktijk vaak geen rekening mee wordt gehouden, is dat dat auteursrecht de opdrachtgever voor vervelende situaties kan plaatsen. De opdrachtgever wiens initiatief het was om te gaan bouwen, die de grond heeft gekocht en de architect, andere adviseurs en aannemer(s) heeft betaald,...

BouwGarant - Appartement: aannemingsovereenkomst met algemene voorwaarden en toelichting

Leestijd 0 min - Kennisbank - 3 juli 2015