Zakelijke huurder of consument als huurder, het maakt nogal uit
Leestijd 4 min - Kennisbank - 24 september 2025
Het maakt nogal uit of een pand wordt verhuurd aan een consument of aan een bedrijf. In deze zaak had de verhuurder bij nader inzien niet te maken met een consument.
Professionele verhuurder draagt risico van onduidelijke vaststellingsovereenkomst
Leestijd 4 min - Kennisbank - 24 september 2025
Een huurder en verhuurder lossen een huurgeschil op met een vaststellingsovereenkomst. Wanneer de huurder deze niet nakomt, ontstaat opnieuw discussie. De kantonrechter van de rechtbank Midden-Nederland schept duidelijkheid.
Verhuurder moet erop toezien dat huurder energiecontract heeft
Leestijd 3 min - Kennisbank - 20 augustus 2025
Zonder energiecontract stroom en gas krijgen? Dat kan niet. Dan moet de netbeheerder de boel afsluiten. Maar wat als het gaat om een huurwoning, kan dan de verhuurder worden aangesproken?
Sportkantine is geen ‘bedrijfsruimte’
Leestijd 4 min - Kennisbank - 6 augustus 2025
De verhuurder van een sportkantine wil de huurovereenkomst opzeggen met het bedrijf dat hier snacks verkoopt. De vraag is wat voor soort ‘bedrijfsruimte’ dit is, want dat bepaalt de opzeggingsmogelijkheden van de verhuurder.
Type bedrijfsruimte bepaalt hoe makkelijk verhuurder de huur kan beëindigen
Leestijd 4 min - Kennisbank - 30 juli 2025
Een autohandelaar huurt een bedrijfsruimte. De verhuurder zegt na vijf jaar de huur op: hij wil het gebied rondom dit pand gaan ‘revitaliseren’. De huurder gaat niet akkoord met de opzegging van de huurovereenkomst. Als partijen er niet uit komen, gaat de verhuurder naar de voorzieningenrechter van de rechtbank Rotterdam.
Drugs in huurhuis? Verhuurder kan buitengerechtelijk de huurovereenkomst ontbinden
Leestijd 3 min - Kennisbank - 23 juli 2025
Na een drugsvondst sluit de burgemeester een huurwoning. Ook al wist de huurder van niks – de drugs waren van haar zonen – toch moet zij eruit.
Bestuurders handelden niet onrechtmatig door stichting te ontbinden via turboliquidatie
Leestijd 4 min - Kennisbank - 16 juli 2025
Een scholenstichting sluit haar deuren en zegt de huurovereenkomst op. Via een turboliquidatie wordt de stichting opgeheven. In dit geval zijn de bestuurders niet persoonlijk aansprakelijk voor de schade van de verhuurder.
Hoge Raad stelt prejudiciële vraag over terugvalverbod en proceskostenveroordeling
Leestijd 3 min - Kennisbank - 2 juli 2025
In veel huurovereenkomsten staat dat de huurder bij een tekortkoming alle (proces)kosten van de verhuurder moet vergoeden. Maar mag dat wel? De Hoge Raad oordeelt in deze uitspraak dat zo’n bepaling in een huurovereenkomst met een consument oneerlijk is. Of daarna nog wel een proceskostenveroordeling mag worden uitgesproken, moet het Europese Hof van Justitie bepalen.
Voortgezette huur door partner van overleden huurder niet vanzelfsprekend
Leestijd 4 min - Kennisbank - 11 juni 2025
Kan een partner in een huurwoning blijven wonen, als de hoofdhuurder overlijdt? De wet stelt daaraan nogal wat voorwaarden.