Ontruiming van huurwoning bij langdurige afwezigheid, ook vanwege detentie
Leestijd 4 min - Kennisbank - 3 december 2025
Omdat een huurder lange tijd niet zijn hoofdverblijf in een huurwoning heeft, dringt de verhuurder aan op ontruiming. Maar de huurder kán er niet eens wonen, hij zit in detentie. Toch moet hij de woning verlaten.
Onderhoud tuin hoort ook bij goed huurderschap
Leestijd 4 min - Kennisbank - 19 november 2025
Als een huurder de tuin bij haar woning verwaarloost, stap de verhuurder naar de rechter. Planten snoeien vindt de huurder ‘moord’. De rechter kijkt echter strikt juridisch naar deze zaak.
Huurder bedrijfsruimte moet naast huur ook betalen voor uitrijkaarten
Leestijd 3 min - Kennisbank - 12 november 2025
Een huurder betaalt huur voor bedrijfsruimte en drie aan een auto gekoppelde parkeerplaatsen. Moet hij de verhuurder betalen om het terrein door een slagboom te kunnen verlaten met andere auto's dan die drie? De kantonrechter vindt van niet, maar het gerechtshof Den Haag denkt er anders over.
Onvoldoende bewijs voor ontruiming van begeleide huurwoningen
Leestijd 3 min - Kennisbank - 15 oktober 2025
Twee mannen en een vrouw wonen in studio’s die zij huren via een organisatie in de geestelijke gezondheidszorg. Zij hebben alle drie een gecombineerde begeleidings- en huurovereenkomst: de organisatie biedt woonbegeleiding en verhuurt in dat kader studio’s aan haar cliënten.
Wanbetalers moeten huurwoning binnen drie maanden verlaten
Leestijd 3 min - Kennisbank - 1 oktober 2025
Een stel huurt een woning. Als een huurachterstand ontstaat, verzoekt de verhuurder de kantonrechter om de huurovereenkomst te ontbinden.
Zakelijke huurder of consument als huurder, het maakt nogal uit
Leestijd 4 min - Kennisbank - 24 september 2025
Het maakt nogal uit of een pand wordt verhuurd aan een consument of aan een bedrijf. In deze zaak had de verhuurder bij nader inzien niet te maken met een consument.
Professionele verhuurder draagt risico van onduidelijke vaststellingsovereenkomst
Leestijd 4 min - Kennisbank - 24 september 2025
Een huurder en verhuurder lossen een huurgeschil op met een vaststellingsovereenkomst. Wanneer de huurder deze niet nakomt, ontstaat opnieuw discussie. De kantonrechter van de rechtbank Midden-Nederland schept duidelijkheid.
Verhuurder moet erop toezien dat huurder energiecontract heeft
Leestijd 3 min - Kennisbank - 20 augustus 2025
Zonder energiecontract stroom en gas krijgen? Dat kan niet. Dan moet de netbeheerder de boel afsluiten. Maar wat als het gaat om een huurwoning, kan dan de verhuurder worden aangesproken?
Sportkantine is geen ‘bedrijfsruimte’
Leestijd 4 min - Kennisbank - 6 augustus 2025
De verhuurder van een sportkantine wil de huurovereenkomst opzeggen met het bedrijf dat hier snacks verkoopt. De vraag is wat voor soort ‘bedrijfsruimte’ dit is, want dat bepaalt de opzeggingsmogelijkheden van de verhuurder.