Enkel glas in monumentale woning is geen gebrek
Leestijd 3 min - Kennisbank - 24 juni 2026
Een huurder van een monumentale woning vindt dat haar verhuurder het aanwezige enkel glas moet vervangen door dubbel of vacuümglas. Volgens haar is de woning onvoldoende geïsoleerd en levert dat een gebrek op. De kantonrechter geeft haar gelijk, maar in hoger beroep komt het gerechtshof Amsterdam tot een andere conclusie. Enkel glas in een monumentaal pand is niet automatisch een gebrek.
Niet deskundige maar kantonrechter stelt huurprijs nader vast
Leestijd 3 min - Kennisbank - 17 juni 2026
Een verhuurder van een bedrijfsruimte vindt dat de huurprijs wel eens mag worden verhoogd. Deze verzoekt de kantonrechter een deskundige te benoemen die de aangepaste huurprijs kan vaststellen. Maar omdat de verhuurder de wet verkeerd leest, gaat de kantonrechter daar niet mee akkoord.
Hotel mag statushouders tijdelijk opvangen
Leestijd 3 min - Kennisbank - 27 mei 2026
Een hotel dat tijdelijk statushouders opvangt, handelt niet automatisch in strijd met de huurovereenkomst. Dat oordeelt de voorzieningenrechter van de rechtbank Amsterdam. Volgens de rechter blijft sprake van een hotelbestemming, ook als een deel of zelfs het hele hotel tijdelijk wordt gebruikt voor opvang via het COA.
Vader en zoon voeren samen huishouding, dan moet zoon medehuurder kunnen worden
Leestijd 3 min - Kennisbank - 22 april 2026
Een zoon woont al jaren samen met zijn vader in een huurhuis. Vader is huurder, hij wil dat de zoon medehuurder wordt. De verhuurder weigert dit.
Huur één dag te laat opgezegd, toch einde huurovereenkomst
Leestijd 3 min - Kennisbank - 8 april 2026
Een verhuurder zegt de huur op maar doet dit één dag te laat, en op een manier die niet in de huurovereenkomst staat. De kantonrechter ziet er geen probleem in.
Geen aansprakelijkheid voor verdwenen schoenenvoorraad na ontruiming
Leestijd 3 min - Kennisbank - 1 april 2026
Een bedrijfspand wordt ontruimd na beëindiging van de huurrelatie. De voormalig huurder van het pand stelt dat bij de ontruiming een groot deel van zijn schoenenvoorraad is verdwenen of kapot geraakt. Bij de rechtbank Amsterdam probeert hij de schade te verhalen op de verhuurder.
Huurder moet rekening van hovenier betalen na slecht tuinonderhoud
Leestijd 3 min - Kennisbank - 18 maart 2026
Wie een huurwoning heeft, moet ook de tuin onderhouden. Doe je dat als huurder niet, dan mag de verhuurder het werk laten uitvoeren en de kosten verhalen. Dat oordeelt de kantonrechter in deze zaak tussen een woningcorporatie en een huurder.
Geen melding schuldhulpverlening, geen ontruiming
Leestijd 3 min - Kennisbank - 4 maart 2026
Een huurachterstand van vijf maanden leidt doorgaans tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming. Toch wijst de kantonrechter in dit kort geding de gevraagde ontruiming af. De reden ligt niet in de hoogte van de schuld, maar in het niet naleven van een wettelijke meldplicht.
Overeenkomsten in de zorg
Leestijd 2 min - Kennisbank - 25 februari 2026
Overeenkomsten worden aan de lopende band gesloten. Ook binnen de zorg. De wet stelt bijzondere eisen aan bepaalde zorgovereenkomsten, zoals de geneeskundige behandelingsovereenkomst. Het is essentieel om te weten of de zorgovereenkomst voldoet aan deze eisen. De Kempenaer Advocaten helpt bij vragen over overeenkomsten binnen de zorg.