Ex-partner moet meewerken aan medehuurderschap en daarna de woning verlaten
Leestijd 3 min - Kennisbank - 16 september 2026
Wie al jarenlang samenwoont in een huurwoning, kan onder voorwaarden medehuurder worden. Weigert de hoofdhuurder daaraan mee te werken, dan kan de rechter die medewerking afdwingen. Dat blijkt uit een uitspraak van de kantonrechter van de rechtbank Rotterdam in kort geding.
Bewindvoerder krijgt kans op betere verkoopprijs bij executieverkoop woning
Leestijd 2 min - Kennisbank - 22 juli 2026
Een hypotheekhouder die een woning onderhands wil verkopen, krijgt daarvoor niet altijd direct toestemming van de rechter. Als de eigenaar onder beschermingsbewind staat en een hogere verkoopopbrengst mogelijk lijkt, kan de rechter de beslissing uitstellen. Dat blijkt uit een uitspraak van de voorzieningenrechter van de rechtbank Midden-Nederland.
Boete voor illegale onderhuur onredelijk
Leestijd 3 min - Kennisbank - 8 juli 2026
Een huurder die zijn woning onderverhuurt voor illegale prostitutie, moet de woning verlaten. Toch hoeft hij de contractuele boete niet te betalen. Die is namelijk onredelijk hoog. Dat oordeelt de kantonrechter van de rechtbank Midden-Nederland.
Vastgoedontwikkelaar moet tonnen boete betalen bij lekkage
Leestijd 4 min - Kennisbank - 1 juli 2026
Jarenlang ondervindt een echtpaar in hun nieuwe woning een lekkage. De verkoper verhelpt dit probleem niet en moet daarom een boete van enkele tonnen betalen.
Enkel glas in monumentale woning is geen gebrek
Leestijd 3 min - Kennisbank - 24 juni 2026
Een huurder van een monumentale woning vindt dat haar verhuurder het aanwezige enkel glas moet vervangen door dubbel of vacuümglas. Volgens haar is de woning onvoldoende geïsoleerd en levert dat een gebrek op. De kantonrechter geeft haar gelijk, maar in hoger beroep komt het gerechtshof Amsterdam tot een andere conclusie. Enkel glas in een monumentaal pand is niet automatisch een gebrek.
Gemeente handelt onrechtmatig met verkeerde inlichtingen aan burger
Leestijd 4 min - Kennisbank - 17 juni 2026
Een eigenaar van een perceel heeft daar plannen mee. Bij de gemeente informeert ze wat de mogelijkheden zijn en wat het bestemmingsplan toestaat. Ze krijgt inlichtingen die achteraf verkeerd waren. De gemeente moet dan haar schade vergoeden.
VvE mag onderzoek naar lekkage afdwingen
Leestijd 3 min - Kennisbank - 10 juni 2026
Een appartementseigenaar moet zijn dakterras toegankelijk maken voor onderzoek naar een terugkerende lekkage bij onderburen. Dat oordeelt de rechtbank Midden-Nederland in deze uitspraak. Wel moet de VvE een deel van de kosten dragen die nodig zijn om het onderzoek mogelijk te maken.
Intentie tot verkoop van panden levert nog geen bindende verkoopovereenkomst op
Leestijd 3 min - Kennisbank - 3 juni 2026
Een eigenaar van enkele panden gaat in gesprek met een belegger die een en ander wil kopen. Ze sluiten daarover een overeenkomst, maar de eigenaar krabbelt terug. Is een verkoopovereenkomst tot stand gekomen?
Hotel mag statushouders tijdelijk opvangen
Leestijd 3 min - Kennisbank - 27 mei 2026
Een hotel dat tijdelijk statushouders opvangt, handelt niet automatisch in strijd met de huurovereenkomst. Dat oordeelt de voorzieningenrechter van de rechtbank Amsterdam. Volgens de rechter blijft sprake van een hotelbestemming, ook als een deel of zelfs het hele hotel tijdelijk wordt gebruikt voor opvang via het COA.