mr. J.M. (Jan) Heikens

Advocaat sinds 1990, tevens partner van De Kempenaer Advocaten


Jan is ambitieus, competitief en gericht op winnen. Hij kan zich in zaken vastbijten en werkt grondig en gestructureerd. Hij is overtuigend, zijn vakkennis is groot en goed is niet snel goed genoeg. Complexe zaken liggen hem goed, hij is energiek en zet zich met veel passie in voor zijn cliënten.

Specialistenverenigingen

  • Vereniging van Huurrecht Advocaten (VHA)
  • Vereniging van Vastgoed Juristen (VVJ)

Nevenfuncties

Contact

Kennis

Verhuren met een ROZ-model: een goed idee?

Verhuurders moeten alert zijn bij gebruik van de ROZ-modellen. Lees er alles over in het kritische artikel van onze ROZ-specialisten !

september 2015

Kennis

Huur van winkelruimte, er valt meer te onderhandelen dan u denkt

Veel huurders van winkel- en horecaruimte deinzen terug voor het opnemen van afwijkende bedingen in huurovereenkomsten, omdat ze ervan uitgaan dat ze alleen geldig zijn als de rechter ze heeft goedgekeurd. Goedkeuring van de rechter is echter lang niet altijd nodig.

augustus 2016

Gevolgen van de Wet doorstroming huurmarkt 2015

Het wetsvoorstel Doorstroming huurmarkt 2015 is op 12 april 2016 door de Eerste Kamer aangenomen en zal op 1 juli 2016 in werking treden. Consequentie van de wet is dat de mogelijkheden van tijdelijke verhuur worden uitgebreid.

juni 2016

Aandachtspunten voor de verhuurder bij faillissement van de huurder

Met de recente huurdersfaillissementen in de retail is voor veel verhuurders een onzekere periode aangebroken. Er ontstaat een compleet nieuwe situatie: de huurder komt zelf volledig buiten spel te staan, zijn positie wordt van de ene op de andere dag door de curator overgenomen.

januari 2016

Wat vindt de rechtspraak van het nieuwe ROZ -model bedrijfsruimte 230a?

Kritische kanttekeningen bij de ROZ-modellen

september 2015

Het nieuwe ROZ model: Ophef in vastgoedland

column in Arnhem Business nr. 2, april 2015

april 2015

Noot onder HR 9 augustus 2013, WR2013/133

augustus 2013

Noot onder Rechtbank ´s-Gravenhage (Kantonrechter) 10 mei 2012 WR 2013/43

mei 2013

(Her)overweging van het 290/230a-stelsel WR 2012/145

december 2012

Tips & tricks in commercieel vastgoed

Arnhem Business nr. 4, oktober 2012

oktober 2012

Wet kenbaarheid energieprestatie gebouwen

memo d.d. 16-01-2012

januari 2012

Noot onder Rechtbank Groningen (Kantonrechter) 13 april 2011, WR 2011/103

Servicekosten - 290-bedrijfsruimte: ROZ-bepalingen; expliciete omschrijving leveringen en diensten; doorberekening additionele servicekosten moet in casu gebaseerd zijn op de overeenkomst; Haviltex-criterium; cao-norm.

april 2011

Een stokje steken voor ongewenste praktijken

interview in M2 Research & Business nr.7, maart 2011

maart 2011

Huurrecht wordt steeds belangrijker

Interview in M2 Research & Business nr.7, november 2009

november 2009

Noot onder Rb. Utrecht, sector kanton, locatie Utrecht 21 mei 2008, WR 2009, 118 en Gerechtshof Arnhem 1 september 2009, WR 2009, 119 (PMT/Toko Mitra).

september 2009

De nieuwe ROZ-bepalingen winkelruimte (versie 2008)

Tijdschrift voor Huurrecht WR 2008, 119.

november 2008

“Renovatie: enkele overpeinzingen”

Tijdschrift voor Huurrecht WR 2007, 54, samen met J.K. Six-Hummel en P.M. Gompen

juli 2007

Noot onder Gerechtshof Amsterdam 4 mei 2006

Tijdschrift voor Huurrecht WR 2006, 253 (Corio/Alog).

mei 2006

ROZ-voorwaarden: de standaard voorbij?

Tijdschrift voor Huurrecht WR 2004, 68.

juli 2004

Noot onder Gerechtshof ´s-Hertogenbosch 12 februari 2003

Tijdschrift voor Huurrecht WR 2003, 69.

februari 2003